شهرسازی

مفاهیم رایج در شهرسازی قسمت چهارم در گذشته محدوده های شهری ۴ دسته بودند: ۱- محدوده قانونی یا محدوده طرح توسعه و عمران: محدوده ای است که بر اساس قانون تقسیمات کشوری به پیشنهاد شورای شهر و تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت کشور ، تعیینشده و بعد از تصویب به شهرداری ابلاغ می گردد. استفاده از اصطلاح محدوده قانونی در طرح های جامع میباشد و در شهرداری به نام محدوده خدماتی خوانده می شود. ۲-محدوده خدمات...

ضوابط و استانداردهای شهری بسیار متعدد گسترده اند و بخش عمدهای از قوانین مدنی و مقررات، تأمین و حفظ رفاه عمومی و محیط زیست را در بر میگیرند. ضوابط و مقرراتی که خاص شهرسازی هستند، ضوابطی اند که شکل کالبدی و کیفیت محیط شهری را تعیین میکنند. این ضوابط و معیارها عبارتاند از : الف) ضوابط و مقررات تفکیکی زمین ب) ضوابط و مقررات منطقه بندی (Zoning) ج) ضوابط و مقررات ارتفاع و تراکم ساختمان الف) تفکیک ا...